Nuevo registro de alquileres: para las inmobiliarias, subirán los precios, habrá más informalidad y los dueños tendrán menos rentabilidad
La reglamentación del registro de alquileres que se publicó este jueves en el Boletín Oficial establece la obligatoriedad de asentar todas las operaciones de contratos de locación desde el pasado 1 de julio de 2020. La norma, que dispuso la AFIP, está incluida en la ley de alquileres, una norma que desde las inmobiliarias y los propietarios de inmuebles para alquilar señalan como perjudicial para el mercado.
Pero con la ley de alquileres ya en funcionamiento desde el sector señalan que “el golpe ya fue dado”. Los valores para alquilar subieron y la rentabilidad se redujo, afirman, lo que significó que algunos propietarios se retiraran del mercado.
En primera instancia tendrá un impacto significativo en el precio de las locaciones, los alquileres continuarán escalando sus valores, y como consecuencia el mercado continuará reduciéndose aún más. En segunda instancia, esta medida resulta de impacto directo para los propietarios que, lejos de ser incentivados, se verán retraídos frente a un mercado que continúa sumándoles nuevos impuestos, aumentándole no sólo los costos sino también los riesgos que debe asumir. Asimismo, hay que tener en cuenta que muchos de ellos se encuentran sin cobrar alquileres desde marzo del año pasado
Fuente: Infobae
